Herontwikkeling Kerkplein: vertraging door juridische procedures

De langverwachte herontwikkeling van het Kerkplein in Nijkerk lijkt weer een stapje dichterbij te komen, maar loopt tegen enkele juridische en financiële hobbels aan.

De plannen voor nieuwe woningen en een modern woonzorgcentrum zijn al jaren in de maak, maar diverse procedures vertragen de realisatie.

Het bouwplan voor het Kerkplein omvat de bouw van ongeveer 100 woningen, waaronder sociale huurwoningen en koopappartementen. Na diverse aanpassingen is het uitwerkingsplan onherroepelijk geworden en is de omgevingsvergunning aangevraagd. De verkoop van de koopwoningen verloopt voorspoedig, maar de start van de bouw is afhankelijk van de definitieve afname van parkeerplaatsen door de Woningstichting Nijkerk (WSN) voor het naastgelegen project, Het Nieuwe St. Jozef.

Het plan voor Het Nieuwe St. Jozef is vastgesteld, maar wordt betwist bij de Raad van State. Deze juridische procedures kunnen de realisatie van het project aanzienlijk vertragen, mogelijk tot in 2026. Daarnaast is de financiële haalbaarheid van het project nog niet helemaal rond. WSN moet nog een definitieve investeringsbeslissing nemen over de afname van de parkeerplaatsen onder het Kerkplein.

Hoewel de gemeente, samen met de betrokken partijen, hard werkt aan de realisatie van beide projecten, zijn er nog veel onzekerheden. De meest recente planning gaat uit van een start van de bouw van het Kerkplein in het derde kwartaal van 2025, met oplevering in 2027. Voor Het Nieuwe St. Jozef wordt een start in 2026 en oplevering in 2028 verwacht, maar dit is afhankelijk van de uitkomst van de juridische procedures en de financiële haalbaarheid.