HuurdersOrganisatie Nijkerk slaat alarm
Over gevolgen van de huurbevriezing voor woningzoekenden reageerde Ron Weil (voorzitter HON) onlangs op onze site.
Nu heeft de organisatie er een brief over geschreven.
De HuurdersOrganisatie Nijkerk (HON) heeft op 24 april een brief gestuurd aan minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, waarin de HON haar zorgen uit over de mogelijke negatieve gevolgen van de aangekondigde huurbevriezing voor woningzoekenden in Nijkerk. De HON vreest dat de maatregel, bedoeld om zittende huurders te ontlasten, de toch al lange wachttijden voor een sociale huurwoning verder zal doen oplopen.
Woningnood Nijkerk dreigt te verergeren door huurbevriezing
De HON erkent het belang van betaalbare huurwoningen, maar waarschuwt voor de onbedoelde effecten van de huurbevriezing. "De investeringscapaciteit van woningcorporaties komt in het gedrang, waardoor er minder nieuwbouwprojecten gerealiseerd kunnen worden," aldus Ron Weil, voorzitter van de HON. "Voor Nijkerk betekent dit dat er op termijn mogelijk 200 sociale huurwoningen minder gebouwd kunnen worden, terwijl de vraag juist toeneemt."
Compensatie kabinet onvoldoende
Hoewel het kabinet een compensatie van €1,1 miljard heeft toegezegd, is dit volgens de HON onvoldoende om de financiële tekorten bij woningcorporaties op te vangen. De organisatie wijst erop dat corporaties jaarlijks aanzienlijke bedragen afdragen aan vennootschapsbelasting, waardoor er minder geld overblijft voor investeringen in nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming.
HON pleit voor concrete maatregelen
Om de negatieve gevolgen van de huurbevriezing te verminderen, doet de HON een dringend beroep op de minister. De organisatie stelt concreet voor om woningcorporaties vrij te stellen van vennootschapsbelasting, zodat zij hun middelen volledig kunnen inzetten voor hun kerntaken. Daarnaast zijn aanvullende compensatiemaatregelen nodig om de bouw van nieuwe sociale huurwoningen te waarborgen.
Standpunt HON
De HON benadrukt dat de huurbevriezing niet ten koste mag gaan van woningzoekenden. De HON roept de minister op om alles in het werk te stellen om de negatieve gevolgen te voorkomen en te zorgen voor voldoende betaalbare huurwoningen in Nijkerk. De organisatie baseert haar standpunt op recente informatie en analyses van Aedes en de Woonbond.
