Ik heb een taxatierapport nodig, hoe verloopt een taxatie eigenlijk?

07 jul 2015, 00:31 • Huizenpagina

standaard nijkerk nijkerkk de terrassen 09

Arjen Gerritsma

Een taxatie dient altijd plaats te vinden door een onafhankelijke makelaar-taxateur.

De makelaar heeft hiervoor een aantal documenten nodig; het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens en (indien aanwezig) de tekeningen van uw woning.

Voor het bepalen van de taxatiewaarde zijn de volgende factoren van belang:

De staat van onderhoud
De inhoud en oppervlakte van de woning
De functionele indeling
De constructie, gebruikte materialen en de kwaliteit hiervan
Mate van energiezuinigheid en isolatie
Rechten en verplichtingen, zoals overpad en erfpacht
De ligging en omgevingsfactoren
Het bestemmingsplan
De (lokale) marktsituatie

Na afloop van de taxatie stelt de makelaar-taxateur een taxatierapport op. Is het rapport vereist in verband met een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan dient het rapport te worden gevalideerd door een taxatie-instituut. De terugkoppeling van de getaxeerde waarde kan dan iets langer op zich laten wachten.

Bent u op zoek naar een erkend taxateur tegen een scherp tarief? Bij Domicilie makelaars bent u aan het goede adres! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. 033 - 20 00 181 | [email protected]