Onderzoek naar woningbouw Koninginneweg (voorheen EK retail)

Het college van Nijkerk onderzoekt opnieuw of er woningen kunnen komen aan de Koninginneweg 1.

Eerst probeerde de gemeente zelf woningbouwplannen te maken voor dit perceel. Dat lukte niet. Eind 2024 verkocht de eigenaar het perceel aan Koninginnehof Invest B.V. Deze ontwikkelaar gebruikt het terrein nu voor bedrijven. Op verzoek van de raad is de gemeente met de ontwikkelaar in gesprek gegaan. Het doel is te kijken of woningbouw op een deel van het terrein toch mogelijk is.

De ontwikkelaar onderzoekt woningbouw op de hoek van de rotonde Koninginneweg-Stoutenburgerlaan. Het plan bestaat uit twee delen. Het bestaande kantoorgebouw kan veranderen in een woongebouw met appartementen. Daarnaast kunnen er nieuwe appartementen bijkomen. Mogelijk komen er ook winkels of andere voorzieningen op de begane grond.

Op een ander deel van het perceel gaat de bouw van bedrijfsgebouwen door. In het najaar van 2026 begint de aannemer met de bouw van vier verzamelgebouwen. Deze zijn eerder dit jaar vergund. Omwonenden hebben hierover een brief gekregen. Zij hebben ook contactgegevens van de aannemer ontvangen. De bedrijfsunits komen binnenkort in de verkoop. De rest van het perceel wordt verkocht als bedrijfskavels.

De gemeente en de ontwikkelaar blijven in gesprek over woningbouw op het perceel. De ontwikkelaar onderzoekt de mogelijkheden. De gemeente werkt aan de voorwaarden hiervoor. Er zijn veel vragen over de hoogte van de gebouwen. Deze zomer onderzoekt de gemeente wat stedenbouwkundig mogelijk is. Ook wordt uitgezocht wat planologisch haalbaar is.