Ontwikkelaar ziet af van nieuwbouw op Torenstraat 31

De ontwikkelende partij ziet af van nieuwbouw op het perceel Torenstraat 31.

Het perceel staat sinds september 2026 te koop. Dat schrijft het college van burgemeester en wethouders in een raadsinformatiebrief van 13 oktober 2026. Het perceel ligt op de hoek van de Torenstraat en de Koetsendijk. Hier staat de voormalige burgemeesterswoning.

Rond 2010 en 2012 stelde de gemeente een Binnenstadsvisie en een Ontwikkelingsvisie Torenstraat-Vrijheidslaan op. Daarna kwamen er in dit gebied verschillende nieuwbouwprojecten. Een voorbeeld is de locatie Koetsendijk. Daar kwamen grondgebonden sociale huurwoningen en een tweekapper. De voormalige burgemeesterswoning bleef staan. Dat was een keuze van eigenaar Woningstichting Nijkerk (WSN). WSN verkocht het pand later.

In 2016 en 2017 sprak een projectontwikkelaar met de gemeente over nieuwbouw. Een plan dat de gemeente passend vond, was voor de ontwikkelaar financieel niet haalbaar. Een groter gebouw paste niet binnen de parkeernormen. De ontwikkelaar zag daarom af van het plan.

Vanaf 2022 keken nieuwe ontwikkelaars naar een appartementencomplex met elf appartementen. Het Gelders Genootschap ging akkoord met het ontwerp. Er was weinig ruimte om te parkeren. De ontwikkelaars wilden daarom parkeerplaatsen afkopen. In juni 2023 wilde het college een omgevingsvergunning verlenen. In november 2023 sprak een raadscommissie over het plan. Er waren zorgen over het plan, het proces en de participatie.

Na twee informatiebijeenkomsten voor omwonenden vroeg het college de raad om een verklaring van geen bedenkingen. Zonder die toestemming mocht het college de vergunning niet verlenen. In maart 2024 weigerde de raad die verklaring. Redenen waren onder meer het bouwvolume, de parkeerdruk en het participatieproces. De raad vroeg het college ook om de ontwikkelingsvisie te actualiseren, met ten minste twee scenario’s.

Daarna maakten de gemeente en de initiatiefnemer twee nieuwe schetsen. Op 6 mei 2025 kregen omwonenden die te zien. Een plan met drie aaneengeschakelde grondgebonden woningen werd de voorkeursvariant. Dat plan zou geen extra parkeerdruk geven. Er waren nog zorgen over parkeren, maar de omgeving steunde de omvang van de bouw.

In september 2026 zette de ontwikkelende partij het perceel te koop. Zij liet de gemeente weten dat zij afziet van verdere ontwikkeling. Daarmee is het huidige traject voor de herontwikkeling beëindigd.