Woningmarkt: Hogere prijzen, minder aanbod

De woningmarkt in onze regio blijft razendsnel draaien.

In het afgelopen jaar zijn de prijzen flink gestegen en is het aanbod aanzienlijk gekrompen. Toch blijven kopers massaal naar de regio trekken, vooral naar steden als Amersfoort.

Snelle verkoop, hoge prijzen

Woningen in de Eemlandregio worden gemiddeld binnen 23 dagen verkocht, vier dagen sneller dan het landelijk gemiddelde. Dit komt door de hoge vraag en het beperkte aanbod. De gemiddelde woningprijs is met 8,5% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Vooral appartementen zijn in trek, met een stijging van 25% in het aantal verkopen.

Uitdagingen voor starters

Hoewel de woningmarkt krap is, is er een lichtpuntje voor starters. Door de dalende populariteit van verhuur, komen er meer appartementen beschikbaar. Deze zijn vaak kleiner en daardoor ook betaalbaarder. Toch blijft de schaarste groot, met gemiddeld slechts 1,1 woning beschikbaar per woningzoekende.

Doorstroming als oplossing

Volgens Robert van Oossanen, regiovoorzitter van de NVM Eemland, is een betere doorstroming de sleutel tot een gezondere woningmarkt. Als senioren en alleenstaanden in grote woningen passende alternatieven krijgen, komt er meer ruimte voor starters en jonge gezinnen.

Dagelijks ons nieuws in je mailbox?

Abonneer je dan op onze nieuwsbrief.

Abonneren