Voortgang Deelplan 3 in Nijkerkerveen

De gemeente Nijkerk informeert de gemeenteraad over de stand van zaken rond twee bedrijfsverplaatsingen bij Deelplan 3 in Nijkerkerveen.

Dit gebeurt in een raadsinformatiebrief van 18 juni 2026. Het gaat om bedrijven aan de Laakweg 22 en de Nieuwe Kerkstraat 29.

Daarnaast zijn de duurzaamheidseisen voor nieuwe woningen in dit plan aangepast.

De gemeenteraad stelde op 21 september 2023 het bestemmingsplan voor Deelplan 3 vast. Dit plan maakt de bouw van maximaal 350 woningen in Nijkerkerveen mogelijk. Twee bedrijven liggen naast dit plangebied. De gemeente voert al langer gesprekken om deze bedrijven te verplaatsen. Dit moet voorkomen dat er geluidsschermen nodig zijn.

Het bedrijf aan de Laakweg 22 kocht een kavel op bedrijventerrein De Flier. De bouw van een nieuw bedrijfspand is al begonnen. Ontwikkelaar Plankenburg B.V. kocht de bedrijfsgrond aan de Laakweg op. De woning op dit perceel valt hierbuiten. De gemeente overlegt met de ontwikkelaar over woningbouw op deze plek, na sloop van de bedrijfsgebouwen. Door deze verplaatsing zijn twee geluidsschermen van 4,5 meter hoog niet meer nodig. Ook is een dove gevel op de tweede verdieping van nieuwe woningen niet meer verplicht.

Met het bedrijf aan de Nieuwe Kerkstraat 29 lopen de gesprekken nog. Verplaatsing naar De Flier lijkt niet haalbaar. De gemeente onderzoekt nu een verplaatsing naar de Amersfoortseweg 41 in Nijkerkerveen. Daar vindt al een deel van de bedrijfsactiviteiten plaats. Over de toekomst van de locatie aan de Nieuwe Kerkstraat is de gemeente nog in gesprek. Woningbouw lijkt ook hier een passende invulling.

In januari 2022 koos de gemeente voor energieneutrale woningen in Deelplan 3. Deze norm zorgt er in de praktijk voor dat zonnepanelen vooral overdag stroom opwekken, terwijl bewoners vooral 's avonds energie gebruiken. Dit vergroot de netcongestie, de overbelasting van het elektriciteitsnet. Daarom kiest de gemeente nu voor netbewust bouwen. Woningen krijgen onder meer een bodemwarmtepomp en goede isolatie. Deze aanpak sluit aan bij normen die vanaf 2027 mogelijk landelijk gaan gelden.