Struikplannen nog lang niet definitief

Nijkerkerveen.org berichtte onlangs dat herontwikkeling van het terrein van Struik aan de Voorthuizerweg een nieuwe wending had genomen.

Navraag bij de gemeente leerde dat er inderdaad sprake is van een nieuw ruimtelijk plan. Dat plan past alleen niet binnen de geldende regels. Daarom is een speciale vergunning nodig. Een BOPA-vergunning om precies te zijn. BOPA staat voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit. De eigenaar moet deze vergunning aanvragen bij de gemeente.

Die procedure begint met een 'verken uw idee'-verzoek. In deze stap stemmen de eigenaar en de gemeente het plan op elkaar af. De gemeente kijkt naar verschillende onderdelen. Denk aan ruimtelijke kwaliteit, meedoen van omwonenden, milieu en economie.
Het nieuwe plan van de eigenaar bevindt zich nu in deze fase.

Is het plan goed afgestemd? Dan kan de eigenaar een principeverzoek indienen. De gemeente beoordeelt dan of het plan 'in principe' akkoord is. Dat betekent dat het plan grotendeels voldoet aan de regels en het beleid. In deze fase zijn nog aanpassingen mogelijk.

Na een akkoord op het principeverzoek, kan de eigenaar een vergunning aanvragen. De gemeente toetst het plan dan voor de laatste keer. In deze fase zijn geen wijzigingen meer mogelijk. Voldoet het plan aan alle regels? En vindt het college van Burgemeester en Wethouders het plan wenselijk? Dan geeft de gemeente de vergunning af.

Het plan wordt in deze fase openbaar. Inwoners kunnen dan een zienswijze indienen. Ook is juridisch bezwaar mogelijk.

De eigenaar heeft ook al een vergunningsaanvraag ingediend voor het perceel. De gemeente beoordeelt beide plannen nu tegelijkertijd.

Wordt dus vervolgd