Een taxatie dient altijd plaats te vinden door een onafhankelijke makelaar-taxateur.
De makelaar heeft hiervoor een aantal documenten nodig; het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens en (indien aanwezig) de tekeningen van uw woning.
Voor het bepalen van de taxatiewaarde zijn de volgende factoren van belang:
- De staat van onderhoud
- De inhoud en oppervlakte van de woning
- De functionele indeling
- De constructie, gebruikte materialen en de kwaliteit hiervan
- Mate van energiezuinigheid en isolatie
- Rechten en verplichtingen, zoals overpad en erfpacht
- De ligging en omgevingsfactoren
- Het bestemmingsplan
- De (lokale) marktsituatie
Na afloop van de taxatie stelt de makelaar-taxateur een taxatierapport op. Is het rapport vereist in verband met een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan dient het rapport te worden gevalideerd door een taxatie-instituut. De terugkoppeling van de getaxeerde waarde kan dan iets langer op zich laten wachten.
Bent u op zoek naar een erkend taxateur tegen een scherp tarief? Bij Domicilie makelaars bent u aan het goede adres! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. 033 – 20 00 181 | [email protected]
