Voorontwerpbestemmingsplan Binnenstad Nijkerk
NIJKERK - Het huidige bestemmingsplan voor de binnenstad dateert uit 1999 en wordt geactualiseerd. Met de binnenstad wordt niet alleen het winkelhart van Nijkerk bedoeld, maar ook de direct aangrenzende gebieden, die vanuit historisch perspectief tot de kern van Nijkerk behoren. Daarnaast is voor dit gebied een concept beeldkwaliteitplan opgesteld.
Vanaf eind mei 2013 ligt het voorontwerpbestemmingsplan gedurende zes weken ter inzage. Tijdens deze periode wordt een informatieavond georganiseerd. De datum wordt zo snel mogelijk bekend gemaakt.
Enerzijds worden de bestaande rechten uit het nu nog geldende bestemmingsplan Binnenstad 1999 zoveel mogelijk gerespecteerd. Anderzijds is meer recent vastgesteld ruimtelijk beleid vertaald in het nieuwe bestemmingsplan. Het gaat hierbij om onder andere de Binnenstadsvisie, de visie Torenstraat/ Vrijheidslaan en de nota Detailhandelsbeleid 2013+. Verder is in dit bestemmingsplan geregeld dat het cultuurhistorisch belangrijke deel van de binnenstad extra wordt beschermd.
Nieuw beeldkwaliteitplan
Het beeldkwaliteitplan bevindt zich in de conceptfase. Het vertoont als beleidsplan veel overeenkomsten met de Welstandsnota 2012 – De karakteristiek van Nijkerk. Ook hier worden per gebied eisen gesteld aan de vormgeving van de bebouwing. De binnenstad is in deze welstandsnota buiten beschouwing gelaten als welstandsgebied en heeft daarin geen (nieuwe) toetsingscriteria gekregen. Vanwege de bijzondere waarde als monumentale binnenstad is gekozen voor een afzonderlijk beeldkwaliteitplan.
Daar waar het bestemmingsplan de mogelijkheden qua grootte en gebruik van de gronden en gebouwen regelt, zijn in het beeldkwaliteitplan de criteria geformuleerd voor de verschijningsvorm. Het beeldkwaliteitplan is kaderstellend. Daar waar het bestemmingsplan de cultuurhistorische waarden beschermt, wordt met het beeldkwaliteitplan beoogd deze verder te versterken. Andere belangrijke aspecten in het beeldkwaliteitplan zijn randvoorwaarden voor uitstalling en criteria voor (gevel)reclame.
Tijdens de informatieavond over het voorontwerpbestemmingsplan zal ook het concept beeldkwaliteitplan worden toegelicht.
Zodra het bestemmingsplan Binnenstad zo ver is om van voorontwerp als ontwerp ter inzage te worden gelegd, zal ook het ontwerp van het beeldkwaliteitplan ter inzage worden gelegd. Beide documenten zullen vanaf dan gezamenlijk de verdere procedure doorlopen tot definitieve vaststelling door de gemeenteraad.
