Gemeente start onderzoek naar leegstaande woningen

01 nov , 13:57 • Huizenpagina

Het college van B&W gaat onderzoeken hoeveel woningen in de gemeente langdurig leegstaan. Tot nu toe hield de gemeente dit niet systematisch bij. De inventarisatie is de eerste stap om leegstand tegen te gaan.

Dat schrijft het college in antwoord op vragen van de Lokale Partij.

Leegstandsverordening in de maak

De gemeente overweegt een leegstandsverordening in te voeren. Dit volgt uit de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting. Met zo’n verordening kan een meldingsplicht voor leegstaande woningen worden opgenomen.
Als een woning na een bepaalde tijd van leegstand gemeld wordt, kan de gemeente met de eigenaar in gesprek. Het kan uiteindelijk leiden tot de verplichting om de woning aan een huurder toe te wijzen.
De mogelijke invoering van deze verordening loopt samen met het opstellen van het Volkshuisvestingsprogramma. Dit zal naar verwachting in de tweede helft van 2026 plaatsvinden.

Leegstandsheffing nog niet actueel

Het college heeft kennisgenomen van de mogelijkheid om een leegstandsheffing in te stellen, maar is nog niet van plan deze in te voeren.

De gemeente bespreekt de aanpak van leegstand en de leegstandsheffing eerst in de regio Amersfoort. De gemeenten hebben afgesproken om eerst de inventarisatie uit te voeren. Daarom kan de gemeente nog niets zeggen over de hoogte van de heffing.
Bij de handhaving zal de gemeente eerst kijken naar problematische leegstand. Dit is leegstand die langer duurt dan nodig is, bijvoorbeeld voor een verhuizing of verbouwing.