Plannen Paasbos aangepast door subsidie-eisen
De woningbouwplannen in de gebieden PaasbosPark, Bizetlaan en Wulfshoeve worden aangepast.
Dit komt door de voorwaarden van een subsidie, de Woningbouwimpuls (WBI). De gemeenteraad had eerder besloten om een deel van de sociale huurwoningen te veranderen in woningen met een iets hogere huur. Nu blijkt dat dit gevolgen kan hebben voor de subsidie.
Verschuiving woningen en subsidie
De gemeenteraad wilde vijf sociale huurwoningen veranderen in vijf woningen in het segment middelduur lage huur. Dit was bedoeld als een proef, zoals beschreven in de Woonvisie 2024+. Echter, de regels van de WBI-subsidie staan deze verschuiving alleen toe binnen het betaalbare koopsegment. Hierdoor is er een klein verschil ontstaan met de oorspronkelijke plannen die de gemeente had ingediend om de subsidie te krijgen. Dit kan betekenen dat de gemeente minder subsidie ontvangt.
Alternatieve plannen en meer woningen
De plannen voor de twaalf sociale huurwoningen van de woningstichting Nijkerk (WSN) zouden eerst veranderen in een appartementengebouw met winkels. Tijdens een eerdere raadsvergadering is afgesproken dat deze twaalf woningen in ieder geval tot 2030 kunnen blijven staan. Er wordt nu gewerkt aan een ander plan voor dit gebied. Het appartementengebouw wordt mogelijk gesplitst in twee delen. Hierdoor kunnen er waarschijnlijk meer woningen in het hele gebied komen. Dit kan het probleem met de subsidie oplossen, maar kan ook leiden tot nieuwe verschillen met de eerdere plannen.
Drie aparte projecten
De herontwikkeling van de drie gebieden (PaasbosPark, Wulfshoeve en Bizetlaan) wordt nu apart van elkaar aangepakt. Dit is om te voorkomen dat vertraging in één gebied de andere gebieden ook ophoudt. Er worden nu aparte stedenbouwkundige plannen gemaakt voor elk gebied. Ook de gesprekken met omwonenden over de plannen zullen per gebied plaatsvinden. De gemeente houdt de betrokken wijkbewoners en de gemeenteraad op de hoogte van de ontwikkelingen.
