Het dagelijks leven is in een paar maanden tijd onverwacht flink duurder geworden. Dat voelt iedereen in zijn portemonnee.
Toch kiest WSN ervoor om de huur van de meeste woningen per 1 juli te verhogen. Met een huurverhoging van maximaal 2,3% verwacht WSN een goede balans te hebben gevonden tussen het betaalbaar houden van de huren en de bijdrage die ze moet leveren aan het oplossen van de woningcrisis en klimaatcrisis.
Moeilijke boodschap
WSN is zich zeer bewust van de impact van deze moeilijke boodschap. Peter Toonen, directeur bestuurder licht dit toe: ‘De gevolgen van de stijgende prijzen voelt iedereen in zijn portemonnee. Een gedeelte van onze huurders heeft het hierdoor moeilijk en mogelijk neemt dat aantal toe. Over deze ontwikkelingen maken wij ons zorgen. Tegelijkertijd hebben wij een verantwoordelijkheid als het gaat om het bouwen van betaalbare en duurzame woningen.’
Bouwen en verder verduurzamen
Net als in de rest van Nederland is de woningnood in Nijkerk onverminderd hoog. De inkomsten uit de huren zijn hard nodig om te kunnen bouwen en verduurzamen. Daarom wil WSN de komende 3 jaar 225 nieuwe woningen bouwen. Ook investeert WSN tot 2030 jaarlijks ca. € 6 miljoen in de verduurzaming van bestaande woningen en herstructurering van verouderde woningen. Peter Toonen: ‘Om de jeugd van nu in de toekomst aan een goede en betaalbare woning te kunnen helpen, staan we nu voor moeilijke keuzes.’
Aantal huurders wordt ontzien
In lijn met het advies van de overheid, verhoogt WSN de huur met maximaal 2,3%. Toch krijgen niet alle huurders te maken met de maximale huurverhoging. Zo zijn de woningen met de laagste energielabels (E, F en G) uitgesloten van huurverhoging. Daarnaast hanteert WSN al jaren een beleid waarbij de maximale huurprijs voor sociale huurwoningen is vastgesteld op gemiddeld 69% van wat wettelijk is toegestaan. Hierdoor krijgen zo’n 450 huurders dit jaar geen huurverhoging en ongeveer 200 huurders een lagere huurverhoging dan 2,3%.
Hulp voor huurders die dat nodig hebben
Uiterlijk 1 mei ontvangen alle huurders een persoonlijke brief met daarin de nieuwe huurprijs. Huurders die in de knel raken met hun huurbetaling, ofwel door de huurverhoging of door andere onvoorziene omstandigheden, kunnen rekenen op hulp. WSN kan huurders die daar recht op hebben bijvoorbeeld een tijdelijke huurbevriezing of huurverlaging geven. Peter Toonen: ‘We leven op dit moment in een gekke tijd, ook hierin proberen we dichtbij onze huurders te staan en hen te helpen waar dit kan.’
Het nieuws van nijkerk.nieuws.nl gemakkelijk volgen? Like dan ook onze Facebookpagina, volg ons op Twitter of LinkedIn en Instagram of krijg gratis onze dagelijkse of wekelijkse nieuwsbrief.
Adverteren op nijkerk.nieuws.nl neem dan contact op Leo Christiaens voor de prijzen en mogelijkheden. Zijn telefoonnummer: 06-11087527, zijn mailadres: [email protected]
