Geen kans op woningbouw op EK retailterrein
De geplande woningbouw op het voormalige Euretco terrein in Hoevelaken gaat niet door.
Hier zouden ongeveer 160 woningen komen. Nu is besloten dat er bedrijfspanden komen. Deze onverwachte verandering heeft tot vragen geleid bij de gemeenteraad van Nijkerk. Het leverde een stevig debat op, onder aanvoering van Peter Collignon (De Lokale Partij) in de commissievergadering van afgelopen donderdag op.
Raad stelt vragen over informatie en woningen
De gemeenteraad is ontevreden over hoe het college hen informeerde. Afspraken voor woningbouw uit 2018 bleken in 2025 gewijzigd door de ontwikkelaar. De raad vindt het jammer dat dit nieuws zo laat kwam. Het verdwijnen van 160 woningen is een tegenvaller. Vooral voor jongeren en ouderen die in Hoevelaken een woning zoeken.
Zorgen over geluid en verkeer
De raad maakt zich ook zorgen over geluidsoverlast. Het slopen van gebouwen zorgde al voor veel lawaai. Vragen gaan over oplossingen en hoe nieuwe gebouwen geluid tegenhouden. Ook verkeersafwikkeling en de betrokkenheid van bewoners zijn aandachtspunten.
College legt moeilijke situatie uit
Wethouder Heutink begrijpt de teleurstelling. Zij legt uit dat de locatie altijd moeilijk was. Eerdere pogingen voor woningbouw (2017-2023) mislukten door financiële problemen en strenge milieueisen. Bedrijven in de buurt en de A1 beperken de bouw van woningen door geluid en schone lucht. Woningbouw was hierdoor financieel niet haalbaar.
Snelheid en regels speelden rol
Een ontwikkelaar kan een ouder bestemmingsplan gebruiken dat bedrijfspanden toestaat. De gemeente werd verrast door hoe snel de nieuwe eigenaar in juli 2025 vergunningen aanvroeg. Deze aanvragen passen bij het bestaande plan. De gemeente moest deze goedkeuren. Ze geeft toe dat de raad eerder had moeten worden ingelicht. Dit had de uitkomst echter niet veranderd.
Vervolgstappen en communicatie
De wethouder praat opnieuw met de ontwikkelaar over oplossingen, vooral voor geluidsoverlast. De gemeente zal beter communiceren met inwoners van Hoevelaken over de plannen. Er wordt ook gezocht naar andere plekken voor woningbouw in Hoevelaken. De raad wordt op de hoogte gehouden van de gesprekken. Ook wordt gekeken hoe de communicatie beter kan.
