Vier op de tien starters kopen eerste woning alleen
Ondanks hogere huizenprijzen blijft de vraag naar hypotheken stijgen.
In het derde kwartaal steeg het totale aantal hypotheekaanvragen met 21 procent vergeleken met vorig jaar. Dit blijkt uit de nieuwe Hypotheekindex van De Hypotheker.
Vooral jonge huizenkopers zijn zeer actief. De groep tot 35 jaar laat de grootste stijging zien met 29 procent meer aanvragen. Ook de 55-plussers zijn erg actief op de hypotheekmarkt.
Starters belangrijk op de markt
Jonge huizenkopers tot 35 jaar zijn de motor achter de stijging. Ruim de helft (56%) van alle aanvragen voor een koophuis komt van deze groep.
Opvallend is dat bijna vier op de tien starters hun eerste woning in hun eentje koopt. Door deze trend is er steeds meer behoefte aan kleinere koopwoningen. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor starters steeg de afgelopen maanden met 4 procent naar ruim € 351.000.
Volgens Arnold Swart van De Hypotheker in onze gemeente lukt het starters vaker dankzij hogere salarissen en financiële hulp van hun ouders. Zo helpt een familiehypotheek vaak bij het eerste huis.
Ouderen verhuizen niet, maar verbouwen
Ook bij 55-plussers is de hypotheek populair. Het aantal aanvragen voor woningverbetering steeg in deze groep met 35 procent.
Veel ouderen kiezen ervoor om hun huis te verbouwen of te verduurzamen. Dit komt doordat er te weinig geschikte seniorenwoningen zijn. Door de stabiele hypotheekrente is het nu interessant om te investeren in het eigen huis, in plaats van te verhuizen.
Oproep voor kleine woningen
Franchisenemer Swart benadrukt dat er meer kleine, betaalbare woningen moeten komen. "Met het groeiend aantal alleenstaande huizenkopers zien we dat de behoefte aan kleinere betaalbare woningen sterk toeneemt," aldus Swart. Hij wijst op het nieuwe Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen, dat kan helpen bij het betaalbaar maken van nieuwbouwwoningen voor mensen met een middeninkomen.
